| |
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO |
|
| |
|
|
Raport bieżący nr |
29 |
/ |
2023 |
|
|
|
| |
Data sporządzenia: |
2023-12-18 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Skrócona nazwa emitenta |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
SDS OPTIC S.A. |
|
| |
Temat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Podpisanie długoterminowych umów najmu z Uniwersytetem Marii Curie-Skłodowskiej w
Lublinie
|
|
| |
Podstawa prawna |
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
|
|
| |
Treść raportu: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
Zarząd SDS Optic S.A. z siedzibą w Lublinie _"Spółka", "Emitent", "SDS Optic"_ informuje,
że w dniu 18 grudnia 2023 r. Spółka oraz jej spółka zależna FiBioMed Sp. z o.o. _"FiBioMed",
łącznie jako "Grupa Kapitałowa SDS Optic"_ zawarły długoterminowe umowy najmu z Uniwersytetem
Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie _"UMCS"_, których przedmiotem jest kontynuacja
najmu powierzchnii zajmowanych dotychczas przez Grupę Kapitałową SDS Optic w budynku
Centrum ECOTECH-COMPLEX, położonym w Lublinie, przy ul. Głębokiej 39, gdzie znajduje
się również siedziba Spółki oraz FiBioMed. Obecne umowy obowiązują do dnia 31 grudnia
2023 r.
Zgodnie z podpisanymi długoterminowymi umowami najmu Grupa Kapitałowa SDS Optic będzie
wyłącznym najemcą pomieszczeń objętych umową na okres 4 lat, tj. od 1 stycznia 2024
r. do 31 grudnia 2027 r.
Przedmiotem umów najmu zawartych z UMCS jest łącznie 18 pomieszczeń laboratoryjno-biurowo-administracyjnych
o łącznej powierzchni 783,20 m2 z rocznym kosztem najmu wynoszącym 610 896,00 PLN
netto _słownie: sześćset dziesięć tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt sześć złotych,
00/100_, w skład którego wchodzą: czynsz najmu, zużycie energii elektrycznej, energii
cieplnej, wody zimnej i ciepłej, wywóz odpadów komunalnych, sprzątanie powierzchni
biurowych i administracyjnych _sprzątanie powierzchni laboratoryjnych jest w gestii
spółek Grupy Kapitałowej SDS Optic_, korzystanie z ustalonej ilości miejsc parkingowych
oraz całodobowa ochrona budynku Centrum ECOTECH-COMPLEX.
Jednocześnie w nawiązaniu do raportu bieżącego ESPI nr 10/2022 z dn. 6 lipca 2022
r. Zarząd Spółki informuje, że umowa na wynajem przestrzeni produkcyjnej typu clean-room
jest ważna i obowiązuje do 31 grudnia 2027 r., co zrównuje jej okres obowiązywania
z obecnie podpisanymi umowami.
Zgodnie z zawartymi umowami UMCS wyraził zgodę na ustanowienie siedziby i adresu Spółki
oraz FiBioMed w lokalizacji będącej przedmiotem najmu na okres związania umowami najmu,
w wyniku czego Emitent informuje, iż adres siedziby Spółki oraz FiBioMed pozostaną
bez zmian.
Zgodnie z zawartymi umowami UMCS zastrzegł sobie w umowach prawo do jednostronnego
waloryzowania czynszu raz w roku o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych
za rok poprzedni, ogłaszany przez prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Taka waloryzacja
nie wymaga aneksu do podpisanych umów i może następować od 1 lutego każdego kolejnego
roku kalendarzowego, z wyłączeniem 1 lutego 2024 r.
Każda z umów najmu może zostać wypowiedziana przez obie strony z zachowaniem 3-miesięcznego
okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. Pozostałe zapisy
umów najmu nie odbiegają znacząco od tego typu umów.
Zarząd Spółki uznał przedstawioną informację za poufną z uwagi na istotność posiadania
stabilnych i długoterminowych zasobów przestrzeni laboratoryjnych oraz biurowych,
będących niezbędnymi do wykonywania założonych i realizowanych prac badawczo-rozwojowych.
|
|
|
RB_ASO: Podpisanie długoterminowych umów najmu z Uniwersytetem Marii Curie-Skłodowskiej w
Lublinie
