|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Raport bieżący nr |
2 |
/ |
2025 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Data sporządzenia: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skrócona nazwa emitenta |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
LOKATY BUDOWLANE S.A. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Temat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Wyrok Sądu Okręgowego w sporze sądowym dotyczącym nieruchomości przy ul. Górczewskiej |
|
|
|
Podstawa prawna |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Treść raportu: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Zarząd Spółki Lokaty Budowlane S.A. z siedzibą w Święcicach _dalej: "Spółka" lub "Emitent"_
raportem ESPI nr 1/2023 z dnia 5 kwietnia 2023 r. informował o sporze prawnym ze Skarbem
Państwa w związku z nabyciem przez Lokaty Budowlane sp. z o.o. S.K.A. _dalej: "Spółka
zależna"_ nieruchomości położonej przy ul. Górczewskiej w Warszawie - działki 66/5,
66/7, 66/8, 66/19 z obrębu 6-06-06 o łącznej powierzchni 13 500 m2 _dalej: "Nieruchomości"_.
Spółka zależna nabyła Nieruchomości wraz z przysługującym jej roszczeniami za bezumowne
korzystanie z Nieruchomości _dalej: "Roszczenia"_. W związku z nabyciem Nieruchomości
z wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej "Koło" w Warszawie toczyło się postępowania przed
Sądem Rejonowym dla Warszawy Woli I Wydział Cywilny w sprawie pod sygn. I Ns 1052/09
o stwierdzenie zasiedzenia. Postanowieniem Sądu Rejonowego dla Warszawy Woli oddalono
wniosek Spółdzielni Mieszkaniowej "Koło" o zasiedzenie. Od postanowienia Sądu Rejonowego
SM "Koło" oraz Skarb Państwa wnieśli apelację. Sąd Okręgowy w Warszawie V Wydział
Cywilny Odwoławczy w dniu 17 czerwca 2019 wydał postanowienie sygnatura sprawy V Ca
2738/16 o zasiedzeniu Nieruchomości przez Skarb Państwa. Następnie Spółka zależna
złożyła skargę kasacyjną, która została przyjęta. Sąd Najwyższy dnia 30 stycznia 2023
r. sygnatura SN: II CSKP 61/23 uchylił wyrok Sądu Okręgowego z dnia 17 czerwca 2019
r. i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez Sąd Okręgowy.
Zarząd Emitenta w dniu 13 marca 2025 r. powziął informację o ogłoszeniu wyroku przez
Sąd Okręgowy o odrzuceniu wniosku o zasiedzenie Nieruchomości przez SM "Koło" oraz
Skarb Państwa. Niniejszy wyrok jest prawomocny i związku z tym Spółka zależna planuje
złożyć wniosek do właściwego Sądu Wieczysto-Księgowego w celu ujawnienia Spółki zależnej
jako właściciela Nieruchomości.
Na dzień publikacji niniejszego raportu Spółka zależna wykazuje Nieruchomości w swoich
aktywach i wycenia ją po cenie nabycia. W przypadku ujawnieniu Spółki zależnej w księdze
wieczystej jako właściciela Nieruchomości Emitent przeszacuje wartości Nieruchomości.
Spółka upubliczni informację o dokonaniu przeszacowania Nieruchomości odrębnym raportem
bieżącym.
Spółka zależna w dniu 29 października 2015 r., wystąpiła do Sądu Okręgowego w Warszawie
sygn. akt: XXV C 1759/15 z powództwem przeciwko Skarbowi Państwa reprezentowanemu
przez Prezydenta m.st. Warszawy oraz Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi o zapłatę kwoty
21.108.000,00 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w związku z bezumownym
korzystaniem z nieruchomości. Po opinii biegłego sądowego z dnia 24 sierpnia 2022
r. rozszerzono powództwo do kwoty 31.016.703 zł wraz z ustawowymi odsetkami za opóźnienie.
W związku z korzystnym wyrokiem Sądu Okręgowego w sprawie o zasiedzenie sprawa o odszkodowanie
powinna zostać odwieszona.
Emitent w kolejnych raportach bieżących będzie informował o istotnych zdarzeniach
związanych ze sprawami sądowymi związanymi z Nieruchomościami oraz Roszczeniami.
Emitent publikuje niniejsze informację, w związku z tym, że aktualizacja wartości
Nieruchomości oraz uzyskanie prawomocnego wyroku na rzecz Spółki zależnej w sprawie
o odszkodowanie mogą istotnie wpłynąć na przyszłe wyniki finansowe.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
RB_ASO: Wyrok Sądu Okręgowego w sporze sądowym dotyczącym nieruchomości przy ul. Górczewskiej
